观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

东方甄选山西行首战告捷 董宇辉携手俞敏洪直播带货人气爆棚

北京，2024年6月14日 - 东方甄选（01797.HK）今日午盘继续强势上涨，涨幅超过6%，报收14.52港元，成交额2.443亿港元。市场人士分析，这可能与公司与辉同行开启山西行专场有关。

**6月12日，东方甄选与辉同行联合开启山西行专场，俞敏洪和董宇辉首次携手直播带货山西特色农产品。**这场备受瞩目的直播活动吸引了众多网友关注，累计观看人数超过1500万人，点赞量超过3000万，评论量超过100万，可谓人气爆棚。

**直播中，俞敏洪和董宇辉两位主播默契配合，妙语连珠，将山西的历史文化、自然风光以及特色农产品娓娓道来，并结合自身经历和知识，对产品进行深入的介绍和讲解，展现出强大的文化底蕴和专业素养。**在他们的带领下，观众们不仅可以品尝到正宗的山西美食，还能领略到山西的独特魅力。

**最终，山西行专场直播取得了巨大成功，累计成交额突破6000万元，位列抖音带货榜当日第一。**这一成绩不仅体现了东方甄选强大的品牌号召力，也展现了俞敏洪和董宇辉两位主播的超强带货能力。

**山西行专场的成功，不仅为东方甄选开拓了新的市场，也为公司拓展了新的产品品类。**未来，东方甄选将继续与辉同行合作，深入挖掘全国各地特色农产品，为消费者带来更多优质产品和服务，助力乡村振兴战略的实施。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿补充了山西行专场直播的具体内容和亮点。
• 新闻稿分析了山西行专场成功的原因。
• 新闻稿对东方甄选未来发展进行了展望。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。